随着市场竞争加剧和消费者需求不断升级，马斯秒杀领克需要保持敏锐的市场洞察力，才能在市场中立于不败之地。

记者问到：克官开源要让小产权房变为大产权房，克官开源为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。10年以后，宣G性这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。

孟晓苏分析说，成焦违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。可以看出，马斯秒杀‘小产权房是个别农民与城镇居民合力突破法律法规限制的结果。各种历史原因使‘小产权房已经占到我国城镇居民住房面积的24%，克官开源大约80多亿平方米，即8000万套房屋。

这样可以减少舆论的负面声音，宣G性让征收房地产税可以顺利启动。违法持有和居住‘小产权房的城镇居民家庭达2.8亿人，成焦与之对应的是，违法转让宅基地的农民家庭也涉及到2亿人左右。

他继续分析说，马斯秒杀小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，马斯秒杀但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。

让小产权房变为大产权房孟晓苏一再强调说，克官开源所谓小产权房可不是农民群众合法持有的宅基地和房屋，克官开源更不是国家为工薪收入家庭提供的保障性住房，前面这几项都是合法房产。孟晓苏强调，宣G性小产权房征税要考虑多方面因素，宣G性对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。

解决办法就是通过稳妥方式，成焦把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来，摆平以上所有的不平衡。它同时也能让地方政府有效增加税收，马斯秒杀化解目前财政收入萎缩的困难，减少非税收入的不适当增长。

有业内人士认为，克官开源这是多方共赢的事情。另外，宣G性订立法律或法规后要严格依法执行，纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。